سؤال يا اهل الرياض

ودي افيدك اخوي لكن المعذره,,,




لان هذا السؤال من اصعب الاسئله ,,

ومابتلقى الخبر اليقين الا عند واحد او اثنين ف المنتدى ,,

لان ثلاثة ارباع الشعب ساكن اجار ..

على حسب تصميم والمخطط وهل يوجد به تعقيدات

ولا

المصنعية من 90-120


وبالمواد تبداء من 350-500

والحال الحين بالنسبة للمقاولاين الشغل صارشبه متوقف ومحدود

مصنعيه من 90 الى ١٩٠
وبالمواد من 300 الى 500
 وسعر العامل يوم ب ١٨٠

بس اذا اتفقت مع شخص خله يوريك شغله وقابل صاحب البيت واسله حصل مشاكل معه كيف انجازه لشغل
لان بعضهم يجي ويوريك عماره ماهو هو الى مشتغلها
وخل حسابه على كل شغله يسويها تحاسبه 

وش ذالغلا اعوذ بالله اللي يشوفنا يقول نبي نبني باجواء باريسية على ظفاف انهار الامازون بهالاسعار رحمتك يارب

شف اخوي من ناحية تجربتين في بيتين انا والوالد المتر يختلف مثل التبليط من 15 متر وطالع من غير المواد يعني ياخوي انا عندك بيت مساحته 400 احسب كل شغل بتسويه سواء شغل يد العامل او المواد بتكلف من 20 الف وطالع سؤال صعب لانك بتبني وكل شي له سعره مثل التبليط الديكورات اللياسه البويه البويه بتكلف بالمواد وشغل اليد من 25 الف وطالع و البلاط مع شغل اليد بيكلف 20 الف تقريبا و الديكورات الجبسيه المتر يكون ب 45 او 50 او 55 يعتمد على التصاميم في الديكور وعندك اللياسه من غير المواد كلفتنا تقريبا 23 الف يعني المواد الحاله بتكلف 10 الف بطحاء بيضا وسمنت وشيول وخرابيط . يعني ونا اخوك كل شي بتسويه احسب من 25 وطالع ولا تراء بتتعب اذا بتحط ارخص شي برضو بتكون 20 الى 25 . اتمناء اني افدتك كوني الابن الاكبر واكثر الشغل على راسي بس بيني وبينك يا اخي متعه تبني بيت العمر او بيت وتاجر فيه العقار احلى تجاره . بس يبي لها واحد فاضي وفلوس ومزاج وصبر بعطيك نصيحه يا اخوي ومن ذهههههههههب كل عامل او اي شخص تتعامل معه خل بينك وبينه عقد وبشروطك انت وانتبه يموطل حط من ضمن العقد في حال التاخير يخصم المهم لا تخلي شي الا وتكتبه وانتبه انتبه انتبه تعطيهم حقهم كامل كل ماخلصو شغله عطهم بعض الشي ولا تراء بتنغبن لا تنسى كل شي بعققققققققققققققققد موقع من كلا الطرفين و اذا بتاخذ مقاول وقال وش شروطك حط شروطك ولا تسوي فيها رجل طيب انتبه انتبه انتبه واذا ما قال لك شي عن العقد افرض عليه عقد وكل شي في البناء يكون اصلي او جوده ممتازه ولا تراء بتندم.

انا اتوقع لو كل شخص بيبني يفتح له موسسه مقاولات
ويجيب عمال ويشتغلون له بيته وبعدها يتفق معهم انه هم
يجيبون لك شغل بيكون كسبان من كل جهه

واذا انت تحسن انك بتتعب شف لك مقاول يستلم البناء ويسلمها لك ع المفتاح ولا تسوي فيها ذكي وتقول بوفر فلوس واشتغل بنفسي لا خله هو يشتغل لاكن بمزاجك انت وشروطك يمكن يكسب 20 الف او 30 الف بس يفكك من مشاكل كثيييييييييييييير ابوي الله يحفظه موظف وكل شوي طالع من وظيفته بسبب العمال ودبلو كبده وانا طال عمرك بكرا بيبدا شغلي وراح يدبلون كبدي هههههههههههههه نصيحه مني لك عطها مقاول بس بشروطك ووكلم كذا مقاول وكذا موسسه بترتاح كثير اذا فلوسك متوفره خلال 9 شهور و اقل البيت يكون جاهز .

ابوسعيد لا هنت الفيزه بكم اعتقد ب 4000 ريال يعني لو بتجيب 10 عمال كم بيكلفونك ؟ + السكن + المواصلات+ الادوات الا وفلوس البيت الي بتبنيها طارت في تجاره الا الواحد ياخذ له موسسه وبشروطه صح انهم يكسبون كثير بس يوفرون عليك الكثير

الله يرحم والديكم يا اخوان كلن باسمه وجزاكم الف خير بس يا اخوان هل سبب الزياده هو رفع الاقامات

خبري قبل فترة المتر بدون مواد 90 وبالمواد 390 الى 400 وتسليم مفتاح 800 الى 1000 حسب نوع التشطيب طبعا الكلام هذا قبل سنة ونص تقريبا وفية موقع اسمه عقار ستي وادخل قسم المقاولات بتشوف انواع العروض والمقاولات 

طيب اخوي (لا اله الا الله سبحان الله)
البناء العظم يكون البدايه فيها يبغالها توقف على راس العامل وبعدها امرها هين 
بس الى يكسر الظهر الى هو بعد التليس التليس عاملين يخلصون عماره كامله 
اشتراك الغرفه التجاريه والسجل ب ١٠٠٠ البلديه وتاثيث المحل وطفايه حريق ولوحه
توصل الى 13  التاشيره ب٢٥٠٠ اتوقع السكن داخل عمارتك الاكل احسبها باليوميه
الفحص الطبي  100 كل عامل 

طيب اخوي (لا اله الا الله سبحان الله)
البناء العظم يكون البدايه فيها يبغالها توقف على راس العامل وبعدها امرها هين 
بس الى يكسر الظهر الى هو بعد التليس التليس عاملين يخلصون عماره كامله 
اشتراك الغرفه التجاريه والسجل ب ١٠٠٠ البلديه وتاثيث المحل وطفايه حريق ولوحه
توصل الى 13  التاشيره ب٢٥٠٠ اتوقع السكن داخل عمارتك الاكل احسبها باليوميه
الفحص الطبي  100 كل عامل 

بالنسبه لي افضل عامله في التليس من تجربه في اكثر
من عماره هم الهنود من منطقه كيرلا شغلهم مجنون
حتي لما تجي في الليل وتجيب نور مع الجنب شوف كيف الشغل
وروح قارنه مع اي اشخاص ثانين

اي نعم السبب هو رفع الاسعار عليهم بس يجنون خير

الله يسلمك تسليم مفتاح المتر مع المواد الان ب1500 وعليها "زد او نقص 100"
اتكلم لاني مهندس وشغلتي كلها مع المقاولين وان كانك تبيني اوصلك ابشر بعزك